对于购买期房的购房者来说，收房是值得期待的。毕竟，他们的新房子很快就能入住。那么，收房是先验房还是先收房？要注意哪些事项？接下来跟随八块钱网一起来看看吧！

当你拿到房子时，你通常会先验房，然后付钱。你必须先验收，检查房子是否有问题，或者在所有问题成功解决后签字付款。如果你先签合同，除了问题没有解决之外，开发商在收到房子后的态度也可以说发生了很大的变化。

1）各种收房资料要齐全

买方到现场收房时，必须查看开发商是否有以下文件：一是建设项目竣工备案表；二是住房质量保证书和使用说明书；三是国家认可的专业测绘单位出具的住房面积和共享面积报告。如果开发商未能提供相关信息，业主应拒绝接受该房屋。同时，业务量主要取决于住房条件是否与合同约定不同。

2）看看交付日期是否逾期

买方收到入住通知后，应首先判断开发商是否按时交付房屋。逾期交付房屋的，应当提出处理意见，根据开发商的答复，决定是否收到房屋，并按照通知中约定的时间收到房屋。

3）与开发商一起验收新房

业主必须与开发商一起验收新房，当面说明问题，并书面约定开发商承诺解决的时间和责任。

4）先验房再办理手续

许多开发商将首先要求业主支付住房费，完成手续，这是一种违法行为。业主有权在收到房屋之前先检查房屋。

5）签收房屋文件时留一手

在签订合同时，买方应同意交房时，应先检查房屋，然后签字。如果合同一开始没有这一协议，则可以采用变更的方式，保护自己的权益。

6）遇到配套问题，先收房

如果房屋主题质量有问题，买方有权要求开发商退房；如果房屋有细微裂缝，业主可要求开发商修理；配套设施或空气质量不符合标准的。

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